Bouwcontracten

Bouwcontract is gewoon wederzijdse of juridisch bindende overeenkomst tussen twee partijen op basis van bepaalde voorwaarden en omstandigheden in het algemeen opgenomen in de documentatie in. De twee betrokken partijen zijn eigenaar en aannemer. De eigenaar heeft volledige bevoegdheid om te beslissen wat voor soort contract moet worden gebruikt voor een bepaalde voorziening aan te leggen en de bepalingen en voorwaarden uiteen te zetten in een contractuele overeenkomst.

Types

Voor de bouw, de eigenaar awards bepaald type van contract met de aannemer. De soorten contracten die meestal worden toegekend aan de aannemer zijn zes soorten als: -

  • Forfaitair bedrag contract
  • Item tarief contract
  • Forfaitair bedrag ans gepland contract
  • Cost plus vast contract vergoeding
  • Kosten plus percentage van de kosten contract
  • Speciale contracten

Forfaitair bedrag contract

Het is een contract waarin de eigenaar akkoord gaat met een aannemer bepaalde hoeveelheid geld te betalen Vast bedrag na de voltooiing van de werkzaamheden zonder verdeling van de kosten.

Item tarief contract

In dit contract een aannemer nodig is om te beoordelen van individuele Punt van de werken in de aanbesteding te citeren. Dit systeem van contract wordt voornamelijk gedaan in Railway Afdelingen en Openbare Werken departementen. Een voordeel van dit contract is dat een grondige analyse van de tarieven kan worden gedaan.

Forfaitaire som en geplande contract

Dit type contract is hetzelfde als Forfaitaire contract, het enige verschil is dat de verdeling van de kosten in wezen hier is vereist.

Cost plus vast contract vergoeding

Bij dit type contract, is de aannemer een overeengekomen bedrag betaald door de eigenaar boven de werkelijke kosten van het werk.

Kosten plus percentage van de kosten contract

In deze constructie contract, een wijze van betaling van een aannemer die een extra hoeveelheid geld, uitgedrukt als een percentage, wordt betaald door de eigenaar boven de werkelijke kosten van het werk wordt gebruikt. Wanneer betaald als een vooraf bepaalde winst, zal de eigenaar meestal een strikte boekhouding van de uitgaven.

Speciale contracten

Speciale contracten worden verder ingedeeld in vijf typen: -

  • Turn key contract
  • Onderhandeld contract
  • Pakage contract
  • Voortgezette contract
  • Running contract
(0)
(0)
Commentaren - 0
Geen commentaar

Voeg een reactie

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tekens over: 3000
captcha