Bouwvoorschriften goedkeuring

Om te voldoen aan het Bouwbesluit 1984 en de daarop volgende wettelijke instrumenten bekend als de bouwvoorschriften wordt Bouwregelgeving goedkeuring nodig om bepaalde structuren te bouwen in het Verenigd Koninkrijk.

Bouwvoorschriften goedkeuring kan doorgaans worden verkregen in 1 van de 3 manieren: -

1. Door de volledige plannen methode waarbij tekeningen zijn gedeponeerd bij een controle Body Building zoals een erkende inspecteur of de lokale overheid en worden vervolgens gecontroleerd op naleving van de bouwvoorschriften.

De verschillende fasen van de werkzaamheden worden ook geïnspecteerd en gecontroleerd op naleving van de desbetreffende technische eisen van het Bouwbesluit; door een Building controle landmeter in dienst van ofwel het gebouwbeheersysteem Body.

In tegenstelling tot de bouwvergunning, heeft het werk kan beginnen voordat goedkeuring is verleend. Het is ook heel gebruikelijk voor de uiteindelijke bouw verschillen in sommige opzichten dat die vol plannen goedgekeurd, in welk geval gewijzigde "as built" plannen zijn vaak nodig om de juiste Building Controle Body worden ingediend ontvangen.

2. In het gebouw kennisgeving methode waarbij kennis van de aanvang van de bouwwerkzaamheden wordt gegeven aan de lokale overheid ten minste 2 dagen voor de aanvang van de werkzaamheden. De verschillende fasen van het werk worden vervolgens geïnspecteerd en door de LA goedgekeurd, maar geen plannen worden gecontroleerd. Merk op dat deze methode niet kan worden gebruikt wanneer het pand bevat een werkplaats, of creëert nieuwe flats.

3. Goedgekeurde inspecteurs moeten hun "Initial Notice" aan de betrokken lokale overheid geven voordat een gecontroleerde bouw begint op het terrein.

Over het algemeen worden betaald aan het gebouwbeheersysteem Body, met elke toepassing, zal variëren afhankelijk van de grootte en de waarde van het project tussen de verschillende lokale overheden in het hele land en elke Approved Inspector is vrij om hun eigen niveau van de kosten in te stellen. Sommige soorten werk kan worden vrijgesteld kosten, bijvoorbeeld aanpassingen of wijzigingen voor Personen met een Handicap.

Sommige werkzaamheden zoals elektrische en Verwarmingsinstallaties kan door personen die het werk kunnen certificeren als Building verordening voldoen, zonder verdere controle door ofwel de gemeente of een erkende inspecteur worden uitgevoerd. Alle werkzaamheden gecertificeerd op deze manier moet echter wel met de lokale overheid worden geregistreerd in het geografische gebied waarin het werk is uitgevoerd.

Een Gebouw controle Body zou een "Completion Certificate 'of' Final Certificate" over de praktische uitvoering van elk bouwproject uit te geven, om te stellen dat het werk voldoet aan de technische eisen van het Bouwbesluit.

Indien een erkende inspecteur niet kan doen als gevolg van onvolledigheden en / of bekende tekortkomingen van het gebouw werken om de naleving van de desbetreffende technische eisen van het Bouwbesluit te laten zien, dan is de relevante lokale instantie moet onderzoeken en rekening houden met de noodzaak om passende handhavingsmaatregelen nemen.

Building verordening 'handhavend optreden' en / of 'incomplete werk status "wordt normaal opgenomen in de lokale Lands Kosten Register, aangehouden als een' openbaar register 'door de desbetreffende gemeente. Advocaten moeten deze gegevens vóór zoeken naar elke aankoop van een gebouw.

(0)
(0)
Commentaren - 0
Geen commentaar

Voeg een reactie

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tekens over: 3000
captcha